¡Una oportunidad única de inversión y vida tipo resort en la ubicación más exclusiva! Descubra este espectacular apartamento moderno de 97 m² en el corazón del Alto de Las Palmas. Esta propiedad de estrato 5 es una verdadera suite hotelera con permiso legal para rentas cortas, ofreciendo una oportunidad dual excepcional: vivir en un entorno tipo resort o poseer un activo de alta rentabilidad en la zona de mayor valorización.
Diseño Moderno con Potencial de Alta Renta:
Privacidad y Confort Hotelero: 2 habitaciones, cada una con baño privado completo (incluyendo suite principal con vestier), una distribución altamente valorada en el mercado de rentas cortas y para la vida diaria.
Espacios Integrados y de Lujo: Cocina abierta de diseño moderno con barra estilo americano, integrada a la zona social. Balcón con excelente vista y pisos de madera que aportan calidez.
Bienestar Privado y Funcionalidad: Incluye zona de lavandería, calentador de agua y acceso a amenidades de lujo como turco y sauna dentro del conjunto.
Capacidad para Inversión/Vida: 2 parqueaderos independientes y un cuarto útil.
Vida/Inversión en una Unidad Residencial de Alto Nivel:
El conjunto es un destino en sí mismo, diseñado como un resort privado:
Amenidades Premium: Gimnasio totalmente dotado, zona BBQ, turco, sauna, jacuzzi, jardines, zonas verdes con bosques nativos y árboles frutales.
Seguridad y Servicio Total: Urbanización cerrada con portería/recepción y vigilancia 24 horas, ascensor, acceso pavimentado.
Ubicación Inigualable: En el Alto de Las Palmas, la zona residencial más exclusiva y de mayor plusvalía, cerca de colegios y universidades, ofreciendo privacidad y naturaleza sin sacrificar conectividad.
Oportunidad de Negocio Clara y Legal:
Permiso para Rentas Cortas: La propiedad cuenta con permiso por reglamento de propiedad horizontal para rentas cortas (Airbnb, etc.), lo que la convierte en un activo listo para generar ingresos turísticos de alto nivel.
Información Financiera:
Precio de Venta: $1.100.000.000 COP
Administración: $1.050.000
Impuesto Predial: $10.500.000 (anual)
Área Construida: 97 m²
